Morar em uma casa própria é um sonho possível, sem impedimentos, que requer apenas planejamento e orientação — que são ainda mais importantes se você planeja morar em um local grande, como um imóvel 4 dormitórios em Higienópolis, por exemplo.
Hoje te convidamos a saber mais sobre como é morar em Higienópolis e mostramos dicas importantes para te orientar na hora de escolher qualquer imóvel novo, a fim de que sua compra ou locação sejam otimizadas. Vamos lá!
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Por que ter imóvel novo?
É bem mais vantajoso você investir em um imóvel novo, pois ao contrário de edificações com donos anteriores, esses tendem a ter menos problemas que necessitam de manutenções constantes, além de serem construídos com tecnologias melhor desenvolvidas. Mas essas não são as únicas vantagens, tendo ainda:
Melhor estado de conservação
A primeira vantagem de ter imóvel novo é contar com instalações novas e tubulações modernas. Em casas e apartamentos antigos, essa parte interna costuma ser feita de materiais que hoje podem estar corroídos.
Além da questão da tubulação, a parte elétrica de uma casa ou prédio residencial novos é recém-instalada, o que é mais vantajoso por evitar reparações constantes e riscos de acidentes envolvendo a eletricidade. Ao optar por um imóvel novo, olhe como a planta indica esses fatores.
A impermeabilização é outro ponto positivo na escolha do imóvel novo. Em conjunto, esses detalhes garantem melhor estado de conservação e reduzem os riscos de problemas e você não gasta muito com a manutenção.
Segurança
Devido à boa conservação, ter um imóvel novo garante mais segurança para você e família. O interessante de empreendimentos novos é que eles são projetados com uma posição estratégica da guarita.
Câmeras de segurança, disposição dos muros e portões também são pensados com essa preocupação de dificultar o acesso por quem não é morador.
Maior valorização
Apartamentos ou casas novas valem mais no mercado, o que é um ponto vantajoso para quem irá investir nesse negócio visando gerar uma renda futura. E a tendência é se valorizar mais conforme o tempo, à medida que o desenvolvimento do local progride.
Já para quem irá morar no imóvel novo, o bom é que as taxas do condomínio costumam ser menores, principalmente para apartamentos. Se comprado na planta, o imóvel novo pode ser adquirido com maior flexibilidade para pagar, tornando o investimento mais prático.
Modernidade
As moradias construídas nos últimos anos já vem com modernidades para atender as necessidades atuais. Como usar eletroeletrônicos ou montar a sua casa inteligente.
Você conta com mais tomadas, estrutura elétrica adequada, duas ou mais garagens e até mesmo elevadores. Para quem busca um imóvel 4 dormitórios em Higienópolis, essas modernidades são atrativas, principalmente nos apartamentos mais altos, muito buscados na região.
Você pode personalizá-lo
Outra das vantagens de ter um imóvel novo é ter todo o espaço livre para embutir um móvel feito do jeito que quiser. A ideia é deixar seu futuro lar com a sua cara, especialmente se ainda estiver na planta. Assim, você combina livremente com a construtora o acabamento, se deseja quebrar alguma parede ou incluir itens para a obra.
Imóvel de 4 dormitórios em Higienópolis: como é morar aqui?
O famoso bairro nobre de São Paulo é renomado por sua segurança e acesso a serviços de educação, cultura e saúde. Com estrutura urbana planejada que muito lembra as cidades europeias.
As ruas largas se estendem desde a Avenida Paulista até a Santa Cecília para formar o bairro de Higienópolis. Assim, passar por elas é como viver em outra época, cheia de casarões históricos em contraste com prédios modernos e luxuosos.
E é aqui onde você encontra imóveis no tamanho ideal para toda a família ou para você que vai morar sozinho e quer ter vários espaços para si. Apartamentos e casas com cerca de 200 m² ou mais de 300 m, ou seja, na descrição de imóvel 4 dormitórios em Higienópolis, podem ser encontrados através da Imobiliária Mello Imóveis, especializada na região.
As vantagens de morar num bairro nobre e valorizado
Bairros nobres são aqueles caracterizados por espaços planejados e com as melhores condições para se viver com tranquilidade. Confira mais como é morar em Higienópolis com estes 5 destaques:
Segurança
Umas das primeiras dúvidas é se Higienópolis, por ser em São Paulo, é seguro, e podemos considerar o bairro como um dos mais seguros, como mais de 70% das avaliações de moradores locais afirmam.
Além disso, Higienópolis possui ruas bem iluminadas e pouquíssimos riscos de alagamentos, o que facilita fazer caminhadas no local. Com isso, é um bairro ideal para viver em tranquilidade com toda a família.
Serviços
Morar em um bairro novo requer conhecer quais serviços ficam perto para qualquer necessidade do morador. Em Higienópolis, o lazer é um ponto forte, uma vez que você fica perto da cultura paulista e curte com ou sem companhia diversos eventos e programações.
O Shopping Pário Higienópolis é uma dos lugares mais conhecidos para passeio e serviços no geral. Quanto à gastronomia — um interesse grande de quem quer ter imóvel novo no bairro — há restaurantes tradicionais como o Cosi, o japonês Sushi Papaia e um agradável restaurante local chamado Nambu.
A dica para quem ama arte perto de casa, é o Museu de Arte Brasileira no interior da Faculdade Armando Álvares Penteado, a FAAP. Além desses pontos culturais, para a sua saúde e de quem irá morar com você, há diversas clínicas e laboratórios específicos próximos e de fácil acesso, como o Hospital Samaritano Paulista.
Transporte
O transporte e a mobilidade são duas vantagens de se morar em imóvel no bairro Higienópolis. Entre as melhores regiões paulistas que ficam próximas, aqui tem a Consolação e o Pacaembu, facilmente ligadas ao bairro pela Avenida Angélica.
É possível ir andando ao seu destino, ou, ir pelas linhas de ônibus, bem como pela estação de metrô Higienópolis-Mackenzie.
Educação
A principal avenida é a Higienópolis, endereço de alguns dos colégios mais recomendados, como o Colégio Sion e o Colégio Mackenzie. Em relação ao ensino superior, as instituições mais renomadas são a FAAP e a Universidade Presbiteriana Mackenzie, também facilmente acessíveis.
Natureza
Outra vantagem de se morar em um bairro nobre e valorizado, é contar com uma urbanização marcada por áreas para praticar atividades ao ar livre.
As duas melhores opções são o Parque Buenos Aires (com espaço infantil e aparelhos de ginástica) e a Praça Vilaboim. Ademais, pistas de caminhadas também marcam Higienópolis, um belo bairro arborizado.
Quais cuidados devo ter ao escolher um imóvel?
O básico para se ter cuidados ao comprar um imóvel novo é fazer tudo com calma e planejamento financeiro. Assim, as dicas para você se atentar são:
- Traçar as características do imóvel que atendem suas necessidades;
- Conferir a documentação, no caso de haver algum impedimento ou irregularidade;
- Saber se a localização é adequada (perto do trabalho e escola dos filhos);
- Analisar o contrato;
- Pesquisar as melhores condições se for fazer financiamento, principalmente às taxas;
- Contatar uma imobiliária para agendar uma visita e avaliar o imóvel de perto.
Estas são dicas para te ajudar a escolher o melhor imóvel de acordo com a realidade do morador, principalmente se ainda não conhece o bairro.
Como agendar uma visita para conhecer o imóvel no local?
É fácil. Sendo preciso apenas entrar em contato com a imobiliária, a qual te acompanhará profissionalmente nessa escolha, assim como a Mello Imóveis faz há décadas.
Atualmente, a imobiliária Mello Imóveis cuida de toda a parte difícil, de encontrar um imóvel novo disponível para compra, agendar visitas e verificar questões relacionadas ao local. Basta utilizar nosso site de busca colocando o tipo de empreendimento que quiser e conversar com o atendimento da imobiliária, conhecida por seu excelente serviço.
Entre prédios residenciais e casas, a Imobiliária Mello Imóveis ajuda você adquirir o seu imóvel novo dos sonhos, seja na categoria de imóvel 4 dormitórios em Higienópolis, cobertura em Perdizes, apartamento no Pacaembu ou outra descrição de sua preferência. Entre em contato, escolha o imóvel ideal e inicie essa nova fase em uma moradia perfeita para você!
Conclusão
Morar em uma casa própria, especialmente em um imóvel novo, traz uma série de vantagens e benefícios. Além do melhor estado de conservação, segurança reforçada e valorização no mercado, um imóvel novo oferece modernidade e a possibilidade de personalização de acordo com as preferências do morador.
No caso específico de Higienópolis, um bairro nobre em São Paulo, morar em um imóvel 4 dormitórios proporciona ainda mais espaço e conforto para toda a família. Higienópolis é conhecido por sua segurança, serviços de qualidade, como opções de lazer, gastronomia e instituições de ensino renomadas, além da proximidade de áreas verdes para atividades ao ar livre.
Ao escolher um imóvel, é importante realizar uma pesquisa cuidadosa, traçar as características desejadas, analisar a documentação, verificar a localização, ler o contrato e, se necessário, buscar financiamento com as melhores condições. É recomendado também entrar em contato com uma imobiliária confiável, como a Mello Imóveis, para agendar uma visita e obter suporte profissional durante todo o processo.
Em resumo, morar em um imóvel próprio, especialmente um imóvel novo em Higienópolis, oferece uma série de vantagens, desde a qualidade da construção até a valorização no mercado. Com planejamento, orientação adequada e o apoio de uma imobiliária experiente, é possível encontrar o imóvel dos sonhos e desfrutar de uma moradia perfeita para você e sua família.
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